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LE NEWS UFFICIALI DAL CONDOMINIO RESIDENCE NAPOLEON

LE PROMESSE MANTENUTE

Abbiamo mantenuto la promessa di portare, all’ultima assemblea di condominio, i bilanci 2013, 2014 e 2015, rivisti e certificati dal Dott. Cavalca.
Adesso il condominio rinasce con i conti in ordine. Questo è l’anno zero da dove ripartire, con una amministrazione oculata, trasparente, attenta ai costi e alle spese, che porterà sicuri vantaggi a tutti i Condomini che credono nel valore dell’onestà e che lottano, insieme a noi amministratori, contro la morosità.

Partendo da questo dato di fatto e dal tenace impegno nel contrastare la morosità, come deliberato in assemblea, sono stati adottati al Residence i braccialetti identificativi, che vengono consegnati all’arrivo ai Proprietari/Condomini in regola con il pagamento delle quote condominiali relative al bilancio consuntivo dell’anno 2015.

Ricordiamo che solo i possessori di tale braccialetto avranno diritto al posto auto, riservato negli appositi spazi, con apposizione della targhetta adesiva rilasciata dal personale del Residence, all’accesso alla piscina e al campo da tennis.

Chi è in regola con i pagamenti o li regolarizzerà direttamente al proprio arrivo può richiedere il braccialetto identificativo alla Reception.

Onde evitare spiacevoli equivoci o contestazioni, la reception del Residence manterrà aggiornata in tempo reale la situazione contabile personale di ogni singolo condomino.

Ricordiamo anche che essere in regola con i pagamenti delle quote condominiali è un vanto e un dovere per noi proprietari/condomini e dobbiamo, tutti insieme, sostenere questa iniziativa per convincere i condomini morosi a pagare la propria quota.

Grazie a questi braccialetti, intanto, limitiamo ai morosi l’utilizzo dei beni comuni a godimento separato (posto auto, piscina e campo da tennis) come previsto per legge.

Quest’anno mostrare il proprio braccialetto identificativo dovrà costituirà un vanto per i Condomini/Proprietari virtuosi.

Si ricorda che lo stesso trattamento limitativo nel godimento delle parti comuni sarà riservato anche agli ospiti dei condomini morosi. Sono esclusi dalle limitazioni descritte, gli affittuari inviati dall’agenzia/e.

Quest’anno, al vostro arrivo, vi attenderanno altre novità, che sono state anche dettate dalla messa a norma di legge della reception e del bar / ristorante:

NEGLI APPARTAMENTI:
– L’impianto Wi-Fi gratuito in tutti gli appartamenti;
– Nuove televisioni;
– Impianto televisivo con oltre 30 canali del digitale terrestre oltre alla predisposizione dell’impianto di Sky (i condomini potranno portare il proprio decoder di casa e collegarlo direttamente all’impianto del Residence, con la visione di tutti i canali del proprio abbonamento).

NELLE PARTI COMUNI:
– La nuova Reception;
– Il nuovo Bar;
– La nuova area Ristorante;
– Ammodernamento del parco giochi per i bambini;
– Ammodernamento della sala comune;
– Nuove sdraio e ombrelloni in Piscina (in arrivo);
– La nuova Lavanderia;
– La Nuova “Dog Area” (ampliata rispetto a quella della scorsa stagione).

GRANDE SUCCESSO PER GLI AFFITTI 2016

Il tour operator “Officina Viaggi”, con la quale il Condominio ha concordato il mandato per le affittanze, ha ottenuto un grande successo, che si può riassumere con i seguenti dati comparativi:

La tendenza in giugno cambia con un aumento del fatturato del 30% (al 06/06/2016).

Euro 27.654,00 – giugno 2015

Euro 35.505,00 – giugno 2016.

Il dato più importante è quello della stagione in generale:

Al 06/06/2015 le prenotazioni hanno generato un importo di Euro 74.727,00
Al 06/06/2016 le prenotazioni hanno generato un importo di
Euro 177.000,00 !

Come è possibile notare gli importi sono più che raddoppiati quest’anno rispetto al 2015 … e ci aspettiamo dati ancora più positivi durante la stagione, anche per i gruppi!

Non è poca cosa se si pensa che molti Condomini, giustamente, pagano in tutto o in parte le spese condominiali con le affittanze.

Ricordiamo che non si effettuano compensazioni tra i due importi.

CONTATTI RESIDENCE
Condominio Residence Napoleon
Via Dei Gabbiani 1
Loc. Procchio
57030 Marciana (LI)

Tel.: +39 0565 903111
Fax.: +39 0565 903154
email: info@residencenapoleon.it

CONTATTI AMMINISTRATRICE

 Patrizia Arduini
Cell.: +39 348 652 0307
E-mail: patrizia@condominielba.com

Silvia Tonietti
Cell.: +39 393 982 2064
E-mail: silvia@condominielba.com

E.P.Amm Condomini Snc
Viale Italia, 9
57031 Capoliveri (LI)
Tel.: +39 0565.968066
Fax.: +39 0565.968076
email: info@condominielba.com
Website: www.condominielba.com

E.P.Amm Condomini Snc
(Ufficio di Portoferraio)
Piazza Virgilio, 36
57037 Portoferraio (LI)
Tel.: +39 0565.968066
Fax: +39 0565.968076
email: info@condominielba.com
Website: www.condominielba.com

 

 CONSIGLIERI DI CONDOMINIO

I nuovi Consiglieri di Condominio
eletti nell’ultima Assemblea Condominiale
del 16 aprile 2016 sono i seguenti:
(in ordine alfabetico)

Bernardi Mauro
Carrai Marco
Celani Riccardo
Guerriero Giorgio
Nigri Claudio
Pauselli Luca
Santoro Giuseppe

email: info@residencenapoleon.it